Familienfreundliche Wohnlage - 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon
Allgemeine
Informationen
| Adresse: | Ochtropshof |
| PLZ: | 47178 |
| Ort: | Duisburg-Vierlinden |
| Baujahr: | 1976 |
| Aufzug: | Nein |
| Zentrale Warmwasserversorgung: | Ja |
| Frei ab: | 01.05.2025 |
| Objekt-ID: | 4041/3/23 |
| Immobilienart: | Wohnung |
| Etage: | 3.OG |
| Zimmeranzahl: | 3.5 |
| Wohnfläche: | 68.72 m² |
| Balkon: | Ja |
| TV-Anschluss: | Kabel digital (Vodafone) |
| Warmwasserzähler: | Ja |
| Kaltwasserzähler: | Ja |
| Kaltmiete: | 363,50 € |
| Wassergeld: | 35,00 € |
| Heizkosten: | 120,00 € |
| Sonstige Betriebskosten: | 110,00 € |
| Energieausweis-Art: | |
| Energiewert (kWh/m2*a): | 0 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart: | Fernwärme |
Ausstattung
Hier können wir Ihnen eine schön geschnittene 3,5 Zimmerwohnung im Stadtteil Duisburg-Vierlinden anbieten. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, welches im Jahr 2016 modernisiert wurde. Zudem ist die Wohnung 2014 mit neuen Innentüren und einem neuen Fliesenspiegel in der Küche ausgestattet worden. Zur genauen Abrechnung verfügt die Wohnung über separate Kalt- und Warmwasserzähler. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und kann über das Treppenhaus erreicht werden. Die Grünanlagen und der angrenzende Spielplatz lädt Kinder und Familien zum verweilen ein. Für die Wohnung wird ein Wohnberechtigungsschein oder eine entsprechende Freistellung benötigt.
Umgebung
Die Wohnung befindet sich in 47178 Duisburg-Walsum im nördlichsten Stadtteil Duisburgs. Der Ort liegt am Niederrhein, ca. 10 km von der Innenstadt Duisburgs entfernt. Duisburg ist eine Universitätsstadt mit ca. 500.000 Einwohnern. Der Wohnort hat eine Anbindung an die Autobahnen A59, A2, A40, A42. Mit einer Straßenbahnverbindung nach Duisburg und Dinslaken.
- In der Nähe befinden sich:
- Kindergarten
- Grundschule
- Realschule
- Gymnasium
- Freibad/Hallenbad
- Thermalbad (Niederrhein-Therme)
- Sportverein/Sportplatz
- Naturschutzgebiet Rheinaue
- Einkaufsmöglichkeiten:
- für den täglichen Bedarf in der Nähe
- Wochenmarkt
- in den Nachbarstädten Mülheim/Essen/Düsseldorf.
Grundriss
